Home Auteurs Posts van Gastauteur

Gastauteur

24 POSTS 0 REACTIES

Meer energie in de vereniging van eigenaars

Auteur: mr. E.M. van Elst Inmiddels heeft de praktijk kunnen wennen aan de gevolgen van de Wet verbetering vereniging van eigenaars en het Modelreglement splitsing...

Contactverbod VvE-lid mogelijk, mits ‘proportioneel’

Door: mr. Ing. Arine Visser - Van de Peut* Rechtbank Amsterdam, 26 april 2017 (ECLI:RBAMS:2017:2897) -  Een VvE heeft bij de voorzieningenrechter gevorderd dat één...

Geen vervangende machtiging om besluitvorming in de vergadering te bewerkstelligen

Door: Mr. John A. Liewes* Rechtbank Zeeland-West-Brabant, beschikking 6 april 2017 (zaaknr.: 5594043; nog niet gepubliceerd).- De Rechtbank Zeeland-West-Brabant heeft eerder in een uitspraak van...

Onjuiste opgave periodieke bijdrage leidt tot dwaling in de koopprijs

Door Mr. Astrid C.W. Luijk-vanVeldhuizen* Rechtbank Noord-Holland 2 maart 2016; ECLI:NL:RBNHO: 2016:1708 Zoals blijkt uit onderhavige uitspraak kan het opgeven van een onjuist bedrag van de periodieke bijdrage...

VvE besluit in strijd met de wet niet te reserveren: bestuurder...

J. van Sonsbeek * Is de professionele beheerder in zijn hoedanigheid als beheerder en/of bestuurder van een Vereniging van Eigenaars aansprakelijk voor besluiten van de...

Absoluut verbod op harde vloerbedekking: letterlijke toepassing reglement

Door: Mr. John A. Liewes* Gerechtshof Amsterdam, 14 juli 2015, ECLI:NL:GHAMS:2015:2900 - Bewoners procederen onderling wegens overtreding van het verbod in het Modelreglement op aanwezigheid...

Verhuur gedeelten appartement niet toegestaan

Door: A.H. (André) van Huffelen* Steeds meer mensen verhuren een woning of een gedeelte daarvan om extra inkomsten te genereren. De toenemende populariteit van huizenverhuurwebsite...

Verjarings- en vervaltermijnen in de bouw: wanneer kunt u een beroep...

Wanneer een gebouw wordt opgeleverd, worden door de aannemer over het algemeen garanties verstrekt. Maar kan de nieuwe eigenaar nog een beroep doen op...

Erfpacht en splitsing: een lastige constructie?

Door de crisis zijn er nogal wat eigenaren die hun appartementsrecht graag willen verkopen, maar daar niet in slagen. Tenminste: niet voor de vraagprijs....

Kwaliteit VvE-beheerders krijgt belangrijke impuls met het persoonscertificaat

Uit diverse onderzoeken, maar ook uit reacties van VvE’en die binnenkomen bij VvE Belang, blijkt steeds opnieuw dat er in Nederland heel goede VvE-beheerders...

Onderzoek naar de mogelijkheden van opschaling van VvE’s

Door: Theo van der Waals In opdracht van VvE-Belang en het ministerie van BZK heeft Companen onderzoek uitgevoerd naar de mogelijkheden tot het opschalen van...

Wijziging splitsing op bevel van de kantonrechter

Door: A.H. (André) van Huffelen Rb. Zeeland–West-Brabant, 4 februari 2014, ECLI:NL:RBZWB:2014:738 Er kunnen verschillende situaties zijn die aanleiding geven tot het wijzigen van een splitsingsakte. In...

Dakterras: a never ending story?

Rechtbank Amsterdam | 29 oktober 2013 | ECLI: RBAMS:2013:7428 Dakterrassen bij appartementencomplexen hebben al voor heel wat problemen gezorgd. Vaak moet de rechter er aan...

Van dat dak af!

Een eigenaar legt een daktuin en -terras aan op het gemeenschappelijk dak en verkoopt vervolgens het appartementsrecht inclusief het dakterras aan een nieuwe eigenaar,...

Financiering en beheer van Verenigingen van Eigenaars

Biedt een geldlening de VvE een juridisch haalbare oplossing voor het financieren van investeringen aan het door haar beheerde gebouw? Mr. N. van Est*  Bij de...

Wijziging van de akte: 80% van de stemmen, 100 % toestemming...

Door mr. Royle Dijksma* Bij de wetswijziging van het appartementsrecht in boek 5 titel 9 BW in 2005 werd door menigeen opgelucht adem gehaald. Vanaf...