mr. Richard P.M. de Laat
Ontbinding na de levering
In de meeste aktes van levering waarbij de overdracht van een onroerende zaak plaatsvindt is opgenomen dat na de levering ontbindende voorwaarden meer kunnen...
Eisen aan glasbewassingsinstallaties
Gevelonderhoud van appartementencomplexen is op dit moment een hot item. Onder meer door strengere regels blijken vele gebouwen - waaronder nieuwbouw - niet meer...
De VvE goed verzekerd?
De VvE en de gemeenschap van eigenaren nemen deel aan het maatschappelijk verkeer. Zo verzorgt en beheert de VvE uw gebouw en laat de...
Het nut van de kopersvereniging
Alertheid van kopers is geboden tijdens de bouw. Niet alleen langlopende contracten, ook eventuele bouwkundige gebreken nopen tot de nodige waakzaamheid van kopers. Maar...
Voorgeschreven onderaannemers
Als u tijdens de bouw niet kiest voor de standaardkeuken of standaardbadkamer in uw nieuwbouwappartement, dan kunt u doorgaans volgens de koop-/aannemingsovereenkomst aanspraak maken...
Voorschriften gebruik privé-gedeelten uitsluitend bij of krachtens akte
- Hoge Raad 10 maart 1995, NJ 1996, 594 VvE Ameland State/Mink).
- Hoge Raad 10 maart 1995, NJ 1996, 595 (Novamij/VvE Duinroos -Duindistel)
(Essentie) In...
Hinder verhinderd
Appartementencomplexen komen meestal in gestapelde vorm voor. Mensen wonen dicht bij elkaar. Daardoor kan overlast en hinder relatief snel voorkomen, met alle ongemakken van...
Samenvoeging van appartementen en aktewijziging
Regelmatig komt het voor, dat twee appartementen tot één worden samengevoegd. Te denken valt bijvoorbeeld aan boven- en benedenwoningen of aan naast elkaar gelegen...
(Tijdelijk) samenvoegen aangrenzende appartementen
LJN: AA5405, Hoge Raad 7 april 2000
Een notaris houdt kantoor op de begane grond van een appartementcomplex. Dat appartement is in de akte bestemd...
Grooteigenaar en tegengesteld belang
Wanneer één partij in de VvE zoveel appartementen heeft, dat de meerderheid van stemmen bij die partij rust, is sprake van een grooteigenaar. Dat...