mr. Richard P.M. de Laat
mr. Richard P.M. de Laat is advocaat te Utrecht bij De Advocaten van Van Riet waar hij als partner verbonden is aan de sectie vastgoed.
Machtiging wijziging splitsingsakte
LJN:BP8562, Sector kanton Rechtbank Middelburg 21 juli 2010
Voor vernietiging op grond van artikel 5:130 BW van een aan het bestuur verleende procesvolmacht moet buiten...
Verhuurverbod in akte van splitsing houdt stand
LJN BM7306, Rechtbank Groningen 9 juni 2010
In de splitsingsakte is vastgelegd dat de appartementen niet mogen worden verhuurd; eiseres wenst het door hem aangekochte...
Auteursrecht van de architect
In bijna elk (model-)reglement is wel opgenomen, dat het de eigenaars en gebruikers een appartementengebouw niet is toegestaan om zonder toestemming van de algemene...
Oplaadpunten in de parkeergarage
Al staat techniek nog in de kinderschoenen steeds meer wijst erop dat de elektrische auto de toekomst heeft. Veel elektrische auto’s hebben een vast...
Arbiter bevoegd in geschil aannemer – VvE
Raad van Arbitrage voor de Bouw 25 maart 2010, 31.758
De aannemer heeft aannemingsovereenkomsten gesloten met alle individuele kopers van een appartementencomplex. Daarin is een...
Tijdelijke verhuur van appartementen
Een lange, verre reis, een positie in het buitenland, overwinteren in Benidorm? Het nieuwe huis al gereed, maar het oude nog niet verkocht? Dubbele...
Niet geagendeerd, wel beslist
Het belangrijkste orgaan binnen de VvE is de vergadering van eigenaars. Daar worden besluiten genomen die de hele VvE aangaan. Denk bijvoorbeeld aan besluiten...
Nietigheid, bevoegdheid sector kanton
LJN: BM0088, Sector kanton Rechtbank Utrecht, 12 februari 2010 | Over het verschil tussen nietigheid en vernietiging (en de daaraan gekoppelde vraag van onbevoegdheid van de...
VvE weigert inzage offertes, groot eigenaar wordt beheerder: besluit vernietigd
LJN: BJ6989,Sector kanton Rechtbank Utrecht 30 maart 2009
In een VvE waarin een woningbouwvereniging de absolute meerderheid van stemmen heeft, wordt beslist dat de groot eigenaar...
Arbitraal beding geen bestendig gebruikelijk beding
Raad van Arbitrage voor de Bouw 17 december 2009, 29.919
De aannemingsovereenkomsten waren niet duidelijk. Zowel de aannemer als de ontwikkelaar werden er in genoemd,...
Bijdrageplicht conform akte terzijde gesteld
Rechtbank Amsterdam | 28 oktober 2009 | ECLI:NL:RBAMS:2009:BL3540
De splitsingsakte verplicht eisers om mee te delen in de kosten van voorzieningen (gemeenschappelijke trappenhuizen, gangen en...
Schotelantennes en het recht op vrije nieuwsgaring
- Europees Hof voor de Rechten van de Mens (EHRM) van 16 december 2008, LJN BH1809, EHRC 2009/17, (Mustafa en Tarzibachi/Zweden)
- Gerechtshof Amsterdam van...
Beroep op nietigheid servicekostenomslag onaanvaardbaar
LJN: BH3102, Rechtbank Dordrecht 11 februari 2009 (vernietigd in hoger beroep)
Op 21 maart 1980 besliste de ALV van een VvE, dat de servicekosten voor...
VvE aansprakelijk voor lekkageschade, beroep op verrekening slaagt
LJN: BB6039, Rechtbank Rotterdam 8 augustus 2007
Een bewoner heeft schade geleden ten gevolge van het van buitenaf binnendringen van water in het appartement. De bewoner...
Machtiging voor advocaatkosten achteraf vernietigd
LJN: BJ8129,Sector kanton Rechtbank Maastricht 2 september 2009
Twee (bestuurs)leden van de Vereniging van Eigenaren hebben zonder voorafgaande ruggespraak met de VvE of haar rechtsbijstandverzekeraar...
Besluit onherroepelijk, ‘5:130-verweren’ gepasseerd in bodemprocedure
LJN: BD9899, Rechtbank Rotterdam 16 juli 2008
De VvE Besluit dat geen toestemming wordt verleend voor het gedeeltelijk op het gemeenschappelijk dak plaatsen van een...