Home Auteurs Posts van mr. Richard P.M. de Laat

mr. Richard P.M. de Laat

0 POSTS 0 REACTIES
mr. Richard P.M. de Laat is advocaat te Utrecht bij De Advocaten van Van Riet waar hij als partner verbonden is aan de sectie vastgoed.

Recreatieparken en het free-riderprobleem

Grenzen aan de vrijheid van vereniging en contractsvrijheid Recreatiewoningen worden vaak in eigendom verkocht. Alle eigenaren worden daarnaast lid van een beheersvereniging, die belast is...

Hoge Raad vult vergewisplicht bij termijn 5:130 BW nader in.

Hoge Raad 21 juni 2019, ECLI:NL:HR:2019:1022 - Artikel 5:130 lid 2 BW bepaalt dat het verzoek tot vernietiging moet worden gedaan binnen een maand...

Besluit aangaan Energiebespaarlening geldig

Rechtbank Overijssel 9 april 2019, ECLI:NL:RBOVE:2019:1217- De VvE besluit tot het aangaan van een Energiebespaarlening voor groot onderhoud door de VvE. Eén van de eigenaars...

Een afwijzend besluit is ook een besluit

Rechtbank Overijssel 30 oktober 2018, ECLI:NL:RBOVE:2018:4382 - Wanneer de ALV of het bestuur van de VvE besluit iets niet te doen is dat óók...

VvE overschrijdt statutaire bevoegdheid: besluit tot bijdrage nietig

Gerechtshof Amsterdam 18 september 2018, ECLI:NL:GHAMS:2018:3370 - In een winkelcentrum besluiten twee VvE's tot een bijdrage aan het in oude luister herstellen van een...

Administratieve Overlast: boete en doorbelasten kosten

Gerechtshof Amsterdam, 24 april 2018, ECLI:NL:GHAMS:2018:1390 - Een bewoner kan zich niet verenigen met de wijze waarop een project in de VvE is uitgevoerd...

6:174: VvE niet aansprakelijk voor gevolgen val op glad vlonderdek

Rechtbank Overijssel 4 april 2018 ECLI:NL:RBOVE:2018:1158 - Tijdens een bezichtiging komt een potentiële koper ten val op een glad houten vlonderdek. Deze koper vordert...

Uitleg akte: vloerbalken appartement begane grond zijn gemeenschappelijk.

Gerechtshof Amsterdam 27 februari 2018, ECLI:NL:GHAMS:2018:697 - De balken van de vloer van het begane grond appartement zijn aangetast door houtrot. Eén van de...

Nader verkend: artikel 5:126 lid 3 BW. Voorwaarden aan uitstel van...

In een reservefonds worden de bijdragen gedeponeerd op een afzonderlijke betaalrekening of spaarrekening ten name van de VvE. Daarvan kan slechts worden afgeweken bij...

Nader verkend: artikel 5:126 lid 3 BW. Kan de ALV besluiten...

Bij de inwerkingtreding van de Wet Verbetering VvE’s per 1 januari 2018 is in het nieuwe artikel 5:126 lid 2 BW voor gebouwen met...

Koper appartementsrecht vordert boete en schade wegens gebrek aan gemeenschappelijk gedeelte:...

Gerechtshof Den Haag 21 november 2017, ECLI:NL:GHDHA:2017:3299 - De koper van een appartementsrecht is ontvankelijk in een geldvordering gebaseerd op een gebrek aan een gemeenschappelijke...

Bestuur roept tijdig ALV bijeen op verzoek leden; besluiten eerdere vergadering...

Rechtbank Zeeland-West-Brabant 30 oktober 2017, ECLI:NL:RBZWB:2017:7251 - Het reglement bepaalt dat indien een door eigenaars verlangde vergadering niet door het bestuur wordt bijeengeroepen op...

Recreatiepark: verplicht lidmaatschap Boek 2 VvE nietig; verhuurbeding blijft gelden

Rechtbank Noord-Nederland, 25 oktober 2017,  ECLI:NL:RBNNE:2017:4141 - Zes van de 219 eigenaren op een recreatiepark verzetten zich tegen het in de leveringsakte opgenomen centrale...

Digitaal uitgebrachte stemmen rechtsgeldig mits ‘met de nodige waarborgen’

Rechtbank Oost-Brabant 24 augustus 2017, ECLI:NL:RBOBR:2017:4507 - De ALV besluit tot wijziging van de akte van splitsing, waarbij enkele van de stemmen digitaal worden...

VvE nalatig met herstel, aansprakelijk voor vochtschade

Gerechtshof Den Haag 1 augustus 2017, ECLI:NL:GHDHA:2017:2176 - In een vooroorlogse woning is sprake van vochtoverlast. Na klachten van de eigenaar in 2009 laat...

Hof laat VvE-recht meewegen bij ontruiming na verboden AirBnB onderverhuur

Gerechtshof Amsterdam 17 januari 2017, ECLI:NL:GHAMS:2017:153 - Een huurder van een appartement wordt veroordeeld om binnen zes weken  het appartement te ontruimen. Het hof ...