De aanleg van oplaadpunten voor elektrische voertuigen in VvE’s

Deze publicatie van mr. dr. M.C.E. (Mechteld) van der Vleuten, mr. C.N. (Claudia) Siewers en mr. C.J.C.M. (Kees) Oomen verscheen eerder in deel 11 van de WPNR-boekenreeks Vervolg ‘Boek 5 BW van de toekomst’-...

Een verbeterde regeling voor appartementsrechten – Ontwerpwetsvoorstel

Deze publicatie van mr. dr. M.C.E. (Mechteld) van der Vleuten en mr. I. (Ingrid) de Jong verscheen eerder in deel 11 van de WPNR-boekenreeks Vervolg ‘Boek 5 BW van de toekomst’- Het ontwerpwetsvoorstel appartementsrechten...

Modelreglement kleine VvE’s 2021 samengevat

Op 16 augustus 2021 is het Modelreglement bij Splitsing in Appartementsrechten kleine vereniging van eigenaars 2021 (MR 2021) vastgesteld en ingeschreven. Het MR 2021 is een vereenvoudigd modelreglement met als doel om...

Het VvE-besluit, de invoering van een AMvB

  1. AMvB: het VvE-besluit  1.1 Inleiding De splitsing van een gebouw in appartementsrechten geschiedt met een notariële splitsingsakte, met daarin opgenomen een splitsingsreglement. De praktijk maakt hierbij vaak gebruik van modellen; de zogenaamde Modelreglementen. De KNB...

Geen toestemming VvE? Vergunning niet verleend

Rechtbank Noord-Holland, 7 juni 2022 (ECLI:NL:RBNHO:2022:5954) Voor grondige verbouwingen is zowel toestemming van de VvE nodig, als van de...

Bereik van de statutaire doelomschrijving serviceflat VvE

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden, 18 mei 2021 (ECLI:NL:GHARL:2021:4763).VvE treedt niet buiten het bereik van de statutaire doelomschrijving serviceflat door de kosten voor zorg- en...

Tijdelijk tariefplafond op energie: 10 aandachtspunten voor huishoudens in VvE’s

Door: mr. R.P.M. de Laat en mr. D.N. Reijnders Het kabinet stelt per 1 januari 2023 een tijdelijk tariefplafond in voor gas en elektriciteit om de enorme stijging van de energieprijzen en de schommelingen op de energiemarkt voor huishoudens te compenseren. Ons viel op dat er na Prinsjesdag tijdens de eerste termijn van de algemene politieke beschouwingen geen vragen zijn gesteld over toepassing hiervan op energiekosten binnen een VvE terwijl 1 op de 3 woningen in Nederland onderdeel van...

Appartement onderverdelen in kamers of studio’s toegestaan?

De stijgende huizenprijzen leiden tot een creatiever gebruik van het bestaande vastgoed. Mensen kiezen er steeds vaker voor te investeren in hun eigen woning door te verbouwen in plaats van te verhuizen. Zo komt het met regelmaat voor dat woningen worden onderverdeeld in meerdere kamers of studio’s die vervolgens per stuk worden verkocht of verhuurd. In dit artikel zal worden uitgelegd hoe het precies zit met onderverdeling of ondersplitsing van het appartement in kamers of studio’s. Is dat altijd toegestaan op grond...

De aanleg van oplaadpunten voor elektrische voertuigen in VvE’s

Deze publicatie van mr. dr. M.C.E. (Mechteld) van der Vleuten, mr. C.N. (Claudia) Siewers en mr. C.J.C.M. (Kees) Oomen verscheen eerder in deel 11 van de WPNR-boekenreeks Vervolg ‘Boek 5 BW van de toekomst’- Het ontwerpwetsvoorstel appartementsrechten (Sdu 2020, ISBN: 9789012406239). 1. Inleiding De overheid is een groot voorstander van de realisatie van voldoende oplaadpunten, ook in appartementencomplexen. Om deze doelstelling te bereiken, heeft de overheid dan ook meerdere stimulerende maatregelen getroffen. Zo heeft het ministerie van Binnenlandse Zaken in haar nieuwsbrief van oktober 2019 aangegeven...

Een verbeterde regeling voor appartementsrechten – Ontwerpwetsvoorstel

Deze publicatie van mr. dr. M.C.E. (Mechteld) van der Vleuten en mr. I. (Ingrid) de Jong verscheen eerder in deel 11 van de WPNR-boekenreeks Vervolg ‘Boek 5 BW van de toekomst’- Het ontwerpwetsvoorstel appartementsrechten (Sdu 2020, ISBN: 9789012406239). 1. Inleiding De wettelijke regeling van het appartementsrecht is ontworpen door hoogleraar J.H. Beekhuis, A.F. Schepel en P. Scholten, oorspronkelijk naar ontwerp van het Franse stelsel. Het appartementsrecht is sinds 1952 opgenomen in ons Burgerlijk Wetboek (hierna: BW) en sindsdien enkele keren aangepast. Nederland telt ongeveer 2,1 miljoen...

Modelreglement kleine VvE’s 2021 samengevat

Op 16 augustus 2021 is het Modelreglement bij Splitsing in Appartementsrechten kleine vereniging van eigenaars 2021 (MR 2021) vastgesteld en ingeschreven. Het MR 2021 is een vereenvoudigd modelreglement met als doel om het voor een leek beter toegankelijk te maken. De toegankelijkheid voor een leek is in kleine VvE’s extra van belang, omdat daar veelal een professionele beheerder ontbreekt. Naast versimpeling hebben de opstellers getracht tegemoet te komen aan praktische ongemakken die leden van kleine VvE’s ervaren, zoals het missen van voldoende...